רש/1000/1 – מתחם האלף, ראשון לציון

תוכנית הדגל של עיריית ראשון לציון, כאשר שליש מתוכה שייך לבעלים פרטיים עליו מתוכננים שטחי מגורים הכוללים כ- 5,400 יח"ד וכן משרדים ומסחר.

תוכנית רצ/1 / 1000 הנקראת תוכנית "מתחם האלף" בעיר ראשון לציון הינה תוכנית מתאר שקיבלה תוקף. התוכנית חולקה ל 3 מתחמים בהם תוכננו תוכניות מפורטות. שני מתחמים מתוך שלשת המתחמים שייכים ברובם לעיר ראשון לציון ולרמ"י. המתחם השלישי בשטח של כ 332 דונם שייך ברובו לבעלים פרטיים. על שטח זה תוכננה תוכנית מפורטת ואף פורסמו טבלאות איזון. לאחר הליך ההתנגדויות אושרה התוכנית המפורטת של המתחם השלישי וניתן להוציא היתרי בנייה. משרדנו מייצג בעלי קרקע רבים בתוכנית, במטרה לקדם את אישור התוכניות, שמירה על הזכויות של הבעלים וגיבוש קבוצות לבנייה מיידית לאחר אישור התוכנית האחרונה (המתחם השלישי). איגוד בעלי הקרקע בקבוצות ובבניינים עצמאיים יאפשר לבעלי הקרקע לממש את זכויותיהם מהר יותר תוך שמירה על זכויותיהם ומניעת פירוקי שיתוף. משרדינו מלווה את בעלי הקרקע בהליכי ההתנגדות ככל שיש צורך וכן בליווי הבעלים בכול הקשור למיסים וההיטלים . הליווי המשפטי נמשך עד שבעלי הקרקע מקבלים את דירותיהם לאחר הליך ההתקשרות עם היזם המתאים.