הר/2200 - חוף התכלת

תוכנית להקמת כ- 12,500 יחידות דיור בשילוב ייעודים של מלונאות, משרדים ומסחר מגבול תל אביב הרצליה ועד למרינה הרצליה.

תוכנית חוף התכלת הינה תוכנית המשתרעת על שטח של כ 2000 דונם בחלק הדרום מערבי של העיר הרצליה על חוף הים. התוכנית אושרה ע"י הועדה המקומית של העיר הרצליה ואף ניתנה החלטה בוועדה המחוזית לפרסם את התוכנית להפקדה.

התוכנית תקנה לבעלי הקרקע זכויות להקמת שכונת מגורים הכוללת כ- 12,500 יחידות דיור, שטחי מסחר, תעסוקה, משרדים ומלונאות, שטחים ציבוריים לרבות , פארק חופי, ושטחים למוסדות ציבור. התוכנית מחולקת 3 מתחמים אנכיים שיהפכו בהמשך למתחמים בהם יתוכננו תוכניות מפורטות.

התוכנית הנה תוכנית מתארית כאשר האיחוד והחלוקה וטבלאות האיזון יוכנו במסגרת התוכניות המפורטות של כל מתחם ומתחם.

משרדנו מייצג בעלי זכויות רבים בתחום התוכנית שרוב בעלי הזכויות בה הינם בעלים פרטיים. משרדינו ליווה ומלווה את בעלי הקרקע המיוצגים ע"י המשרד באופן מקצועי ושירותי לרבות בדיקת התוכניות, התנגדויות ככל שיהיה צורך, ייזום הבנייה עד למסירת הדירות לבעלי הקרקע.

יש חשיבות רבה לבעלי הקרקע להתאגד כקבוצה ולהיות מיוצגים מהשלבים הראשונים של התוכנית על מנת לשמור על זכויותיהם, לחסוך הוצאות ומיסים ובמיוחד לאפשר מימוש מהיר יותר של הזכויות ולהימנע בעתיד מתביעות פירוק שיתוף.