Our Expertise
עסקאות נדל"ן
משרדנו מתמחה הן בעסקאות נדל"ן בארץ והן בעסקאות נדל"ן בחו"ל. עקב מורכבותם של עסקאות הנדל"ן בארץ והצורך לטפל בכל עסקה מול רשויות רבות, פיתח משרדנו מומחיות וקשרים המאפשרים למשרד לנהל עסקאות במקצועיות ובמהירות רבה תוך מתן בטחונות, הגנה ובדיקות עומק ללקוחותינו. העסקאות בהן מתמחה משרדינו פרוסות בכל הרמות החל משיווק פרויקטים ועד לעסקאות מורכבות בין יזמים בנקים ובעלי קרקע. במשך השנים התמחה משרדינו בביצוע עסקאות מורכבות בחו"ל תוך שיתוף פעולה וקשרים הדוקים עם משרדי עורכי דין ובעלי מקצוע במדינות בהן מבוצעות העסקאות.
תכנון ובניה
עקב הליכי הפשרת הקרקעות בישראל האיטיים והבירוקרטים יש צורך בליווי בעלי קרקע לאורך זמן, במומחיות רבה ובקשרים נרחבים, על מנת להגיע לתוצאות מיטביות עבור בעלי קרקע ויזמים. משרדנו מלווה אלפי בעלי קרקע וחברות רבות זה עשרות בשנים בהפשרה ופיתוח של קרקעות מול כל הגופים הסטטוטוריים לרבות וועדות תכנון, וועדות ערר, בתי משפט, גורמים מתכננים, שמאים של טבלאות איזון וכד'. משרדנו אף מלווה יזמים רבים וחברות מהשורה הראשונה ובעלי קרקע בכל הליכי התכנון והרישוי, מיצוי זכויות, וייצוג משפטי כנגד מתנגדים. כחלק מנושא התכנון והבנייה, משרדנו אף מטפל בנושאי היטלי השבחה והיטלי הפיתוח. למשרדנו ניסיון עשיר בייצוג בעלי קרקע ויזמים בכל הנוגע לדרישות היטל השבחה ושומות מכריעות וכן בייצוג הלקוחות בעררים ובערכאות שונות.
מימון פרויקטים
במסגרת ליווי עסקאות הנדל"ן הרבות והמורכבות, אנו מלווים את לקוחותינו אף במימון העסקאות. הליווי הפיננסי מול הבנקים ומול גופים מממנים ניתן ללקוחותינו בכל הרמות, הן כיזמים, הן כבעלי קרקע והן כרוכשים. למשרדנו ניסיון במשא ומתן מול התאגידים הבנקאיים ומוסדות פיננסים שונים. משרדנו מסייע ללקוחותינו בניהול המשא ומתן המסחרי מול הגופים הממנים לאור ניסיוננו הרב בתחום זה.
מיסוי מקרקעין
במסגרת ליווי עסקאות הנדל"ן משרדנו צבר ידע רב בנושא מיסוי מקרקעין לרבות עסקאות מכר ורכישה, עסקאות קומבינציה, עסקאות ביצוע בנייה, עסקאות תמורות, אופציות למיניהן, קבוצות רכישה, נאמנויות, עסקאות מורכבות, מכירת זכויות בנייה וזכויות אחרות לרבות איגודי מקרקעין. למשרדנו יכולת ראייה כללית בהיבטי המס השונים של כל עסקה ובאפשרויות של תכנון המס והחסכון במס ללקוח. הפתרונות המקוריים שמשרדנו מצא בעסקאות שונות חסכו ללקוחותינו עשרות מיליוני שקלים. משרדנו מייצג נישומים מול רשויות המס הן בהשגות, הן בעררים והן בבתי משפט.
ירושות ועיזבונות
תחום ההורשה הינו תחום הנוגע לנושאים רבים להם השפעה על הליך ההורשה והעברת הבעלות לדור ההמשך. תחום זה צופה פני עתיד ודורש מקצועיות וניסיון רב. משרדנו ערך תכנונים רבים של הורשה הן מההיבט המיסוי הן מההיבט המשפחתי והן מההיבט העסקי שבאו בסופו של דבר לידי ביטוי בעריכת צוואות שפתרו את הצרכים הרבים של המורישים בדרך של איזון נכון בתוך המשפחה, תכנון מס, והמשך יעיל של עסקי המשפחה.
לטיגציה בתחום הנדל"ן
למשרדנו ידע וניסיון ארוך שנים בתיקי ליטיגציה בתחום הנדל"ן. ייצוג הלקוחות מתפרס לא רק בפני הערכאות השונות של בתי המשפט, אלא אף בפני וועדות תכנון ובנייה, וועדות ערר, הן בתחום התכנון והבנייה והן בתחום המיסים ועתירות מנהליות. ייצוג הלקוחות מתחיל בבדיקה לעומק של העובדות והמצב המשפטי, ממשיך בבניית האסטרטגיה ומסתיים בהופעות מוצלחות בפני הגופים השונים.
נאמנויות וחברות זרות
משרדנו מתמחה במתן ייעוץ לישראלים ולאזרחים זרים בכל הקשור להקמה וניהול נאמנויות, תכנון אחזקות משפחתיות, הגנה על נכסים ושמירה עליהם. למשרד ניסיון בתכנון ושימור נכסי המשפחה והעברתם מדור לדור במיוחד במסגרת נאמנויות אך גם בתחום הירושות. במסגרת תחום עיסוק זה המשרד נמצא בקשר עם בנקים ומוסדות פיננסים המתמחים בבנקאות פרטית במיוחד בכל הקשור להשקעות מותאמות למשפחות בעלות הון.